新闻稿
2019/06/21 From House to Home 水泥巨人进击旅宿业,亚博登录地址企业团转型大跃进!首间饭店瞄准东京奥运前开幕!

       亚博登录地址水泥於今(21)日召开股东会,宣告转型有成,去年合并营收 20.9 亿元,与前年持平,合并税後净利 7.7 亿元,归属母公司业主之税後净利 7 亿元,每股纯益 1.09元;股东会通过盈余分派案,每股配发现金股利 1 元,创近年来新高。嘉泥纵横水泥蓝海65 年,面对瞬息万变的局势,转型工程大业自2013 年启动开始,至今成果已陆续浮现,嘉泥如何从极硬的水泥产业跨足到极软的服务产业、让水泥展现温度、赋予建物新生命?中间历程令人好奇,董事长张刚纶亲自向股东报告六年来的转型成果。


       亚博登录地址水泥董事长张刚纶在股东会上表示,2018 年税後净利7.7 亿虽不如2017 年,主要是因为2017 年换股台泥有利益12 亿的贡献,但仅是帐面上的获利数字,没有实质的现金流,换股後的2018 年,台泥的股利贡献亚博登录地址企业团约4 亿现金流,预计今年会更多,将近9 亿,将挹注业外获利稳定成长。


       张刚纶董事长感性的说,「水泥是亚博登录地址的本,不能放、只能转,转型的路不好走,但相信一步步筑梦踏实,一定能看到亮光。六年来,我们设定的目标一项一项在实现中。」在近年积极转型的服务事业主要项目分为健康照护体系及旅宿服务体系两大区块,其中「人之初产後护理之家」中山馆住房率持续维持高点,位在敦化北路上的二馆预计在今年Q4 可投入营运;另因应大陆月子会所高度成长之需求,於大陆设置月子会所的计划亦持续评估中。众所瞩目的日本冲绳国际通观光酒店建筑工程进展顺利,今年底当能如期完工试营运,2020 年可望开始贡献营收。亚博登录地址企业团将以多角化经营带动成长动能。也藉此推动企业体更大的成长空间,创造出更多的发展机会。


       嘉泥的合并营收来源分成三大部分,包括销货收入、租赁收入及劳务收入,其中销货收入部分,主要是水泥的经销收入,较去年成长10.5%;租赁收入部分目前综合出租率达 91.2%,顺应近期台商回流热潮,高雄冈山厂整理过後可望进一步推升租赁收入;劳务收入则因台北港卸货业务量萎缩而减少。另,江苏联合水泥清算过程歴经艰辛,但成果尚称理想,停业部门贡献获利 5.1 亿,预计土地处分利益可於今年认列。

 

       股东会後,嘉泥改选 7 席董事,其中 3 席独立董事,当选人包括张刚纶、陈启德、亚博登录地址国际代表人Pan Howard Wei-Hao 及王勳煇;独立董事苏瓜藤、陈家声及陈冠名;全数董事及独董均获续任,会後召开董事会,张刚纶续任董事长。


       兼任嘉和健康生活公司董事长的嘉泥发言人王立心执行副总表示,产後护理之家是亚博登录地址企业团跨足服务业的第一步,目前营收虽对财报数字影响不大,但其品牌力及高住房率表现证明了市场对嘉泥转型服务事业体的肯定,预计今年第四季开幕营运的二馆邻近松山机场,加上独栋的规划,将吸引向往到台湾坐??的?端客群。且,女人与小孩是服务细节需求度最高的两个族群,我们也藉此机会累积服务经验,为今年年底试营运的冲绳国际通饭店『操兵演练』,力求一战成功!


       亚博登录地址企业团现阶段最大的独资饭店开发案立点於冲绳国际通的中心点,也是冲绳之政经、交通、艺文枢纽位置,占地1453 坪,楼高13 层,建筑总楼板面积7000 坪,规划有260 间客房、4 大特色餐厅及那霸市规模最大之宴会厅,目标2020 年东京奥运前隆重开幕,此大型开发案将是冲绳本岛上最大亮点。张刚纶董事长进一步指出,近年来冲绳观光业发展兴盛,2018 年旅游人数逼近千万,与夏威夷观光人次相当,并连续6 年创新高,观光动能惊人!加上2019 年将启用那霸机场国内线、国际线连结航厦和宫古下地岛机场,那霸机场第 2 跑道、邮轮码头等在建设中,预估将为冲绳带来更多观光人潮。亚博登录地址企业团看准市场潜力,选择冲绳为跨出台湾、与国际竞争的舞台,在精华地段开出Full Service 的Hotel Collective,其规模及设计将是那霸市新地标,再加上其台资之特殊背景,备受日本冲绳当局瞩目及期待,也将提供台湾旅客更优质的选择!而在冲绳的第二个饭店开发案位於南部丰崎海滩,规模达36,938 平方公尺,委由国际级的隈研吾建筑都市设计事务所设计规划,拟开发为五星级休闲观光饭店及 Villa 并将委由国际知名酒店集团经营管理,目标2023 年完工。

 

       张刚纶董事长表示,从过去到现在,亚博登录地址企业团是一个「关注人的品牌」,我们因应社会环境的变化与需求,一路由纺织厂、面粉,做到水泥产业,随着时代提供人们更好的生活,从以人类为基本需求的食、衣、住,进而转型到提供以个人身心灵健康与快乐为诉求的lifestyle。在65 年来打造的坚固基石下,企业团从5 年前与云朗观光合资进军义大利,於罗马设立大型饭店,经营有成;再佐以近几年在台湾产後护理之家的服务经验,此次进军冲绳有信心能彻底转型、再创下一片蓝海!

 

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